鄂建校〔2019〕9号

各会员单位：

     随着国家财税体制改革，税收政策的变动，普惠性减税降费政策的不断推出，对企业投融资及日常的生产经营均产生较大影响。为帮助企业降低涉税风险，提高规范化运作水平，准确运用税收政策降低成本，完善企业内部控制，化解税务风险，应享尽享税制改革红利，鄂尔多斯市建设职业培训学校受委托，同鄂尔多斯会计协会合作，定于2019年9月26、27日免费为我会会员单位举办减税降费新政下建筑房地产企业重要业务税务风险管控培训班。现将有关事项通知如下：

     一、培训内容及师资

     （一）培训内容

     1、最新建筑房地产财税政策运用

     （1）国家税务总局2018年公告第42号文件在建筑房地产领域实战应用；

     （2）国家税务总局2018年公告第28号文件《企业所得税税前扣除凭证管理办法》在建筑房地产领域的实战应用；

     （3）财税【2018】57号和财税【2018】17号在建筑房地产领域的实战应用。

     2、建筑房地产行业中“甲供材”6大环节中的财税问题处理

     （1）工程概算环节中“甲供材”的涉税问题处理；

     （2）投招标环节中的“甲供材”现象的法律分析；

     （3）“甲供材”在合同签订环节中的涉税问题处理；

     （4）财务核算环节第二种招投标“甲供材”现象的账务处理；

     （5）工程结算环节“甲供材”业务的税务处理；

     （6）工程审计环节“甲供材”的税收问题处理。

     3、建筑房地产企业节税的关键性合同条款剖析

     （1）合同中“合同价格”条款的涉税水分析；

     （2）合同中“设备或材料供应”条款的涉税分析；

     （3）合同中“工程结算和工程款支付”条款的涉税分析；

     （4）合同中“发票开具”条款的涉税分析。

     4、房地产开发企业三项重要业务的财税法风险管控

     （1）国有企业一级开发中的法务风险管控；

     （2）房地产企业（社会资本）参与国有土地一级开发的税务管控策略；

     （3）房地产企业（社会资本）参与国有土地一级开发的财务管控策略。

     5、房地产企业土地增值税清算中的各类成本确定技巧及相关法律解析

     （1）土地取得成本的确定；

     （2）拆迁补偿费用的确定；

     （3）建筑安装成本的确定；

     （4）其他开发成本的确定。

     6、建筑劳务公司与包工头（班组长）之间的财税法管控

     （1）建筑劳务公司与包工头（班组长）签订专业作业劳务分包或内部劳务承包合同的合法性分析；

     （2）建筑劳务公司与包工头（班组长）的两种签订合同策略的税务管控；

     （3）建筑劳务公司与包工头的两种合同签订方法的财务管控。

     7、建筑企业项目经理内部承包（负责）制中项目经理提取利润的合法渠道及其个税的处理

     （1）项目经理负责制下项目经理提取利润的合法渠道；

     （2）项目经理负责制下项目经理提取利润的个人所得税处理；

     （3）项目经理获得项目绩效考核奖的个税筹划方法。

     8、现场答疑

     （二）培训师资

     主讲老师：肖太寿（内蒙古兴泰建设集团内训主讲专家），经济学博士，研究员，财政部财政科学研究所博士后，中国财税培训行业金牌讲师，2016年9月被中国注册税务师协会评为“最具影响力税务老师”。先后就读于江西财经大学、中国社会科学院研究生院（现更名为：中国社会科学院大学），中央财经大学。是我国第一法律凭证、会计凭证和税务凭证等“三证统一”筹划理论和“合同与财务税务处理相匹配和合同与发票开具相匹配”的合同控税新理念的提出者。精通中国税法，具有较深的财政学、会计学、税收学理论水平和丰富的税收筹划实践经验。主要擅长房地产行业、建筑安装行业和工业制造业的税务管理、税务审计、纳税规划、企业涉税复杂疑难问题处理、税收风险识别与防范以及税务稽查风险应对，为企业提供财税培训1000多场。

     二、培训对象

     各相关单位财务负责人及工作人员

     三、培训费用

     免费

     四 、培训时间及地点

     培训时间：2019年9月26日-27日两天

     培训地点：鄂尔多斯市东胜区铁西万家惠水世界北国之骄酒店七楼一号会议厅（鄂尔多斯市东胜区永昌路47号铁西万家惠欢乐世界）

     乘车路线：长途汽车站坐11路或5路2线到达终点站万家惠欢乐世界南门，乘坐5号6号电梯即到。

     请各会员单位根据文件要求，通知本单位人员准时参加培训，并于2019年9月25日下午五点前务必将参会人员报名回执单以电子邮件反馈至鄂尔多斯市建设职业培训学校邮箱。

     参训人员食宿自理。

     联  系  人： 张 婷

     联系电话：0477-5125705  15147521538

     邮       箱：ordosjsxx@qq.com

                                                                                                              鄂尔多斯市建设职业培训学校

                                                                                                                         2019年9月25日